二手房交易過戶費用有什么

1、房產(chǎn)契稅(買家付款)

依據(jù)國家規(guī)定，房產(chǎn)買賣要向我國交納房產(chǎn)契稅，不論是商住樓或是房屋交易的交易都需要交納的。

2、提成

3、貼花紙：

假如買房時必須按揭貸款，還需要產(chǎn)生下列花費：

4、擔保費

5、預告登記費

6、授權委托公證費用

假如買房必須申請辦理公正，那麼則要繳納一定占比的公證費用

《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權備案的法律效力】不動產(chǎn)物權的開設、變動、出讓和解決，經(jīng)依規(guī)備案，產(chǎn)生法律效力；沒經(jīng)備案，不產(chǎn)生法律效力，可是法律法規(guī)另有要求的以外。

依規(guī)歸屬于國家所有的生態(tài)資源，使用權可以不備案。

第二百一十條【不動產(chǎn)權組織和房產(chǎn)統(tǒng)一備案】不動產(chǎn)權，由房產(chǎn)所在城市的備案組織申請辦理。

我國對房產(chǎn)推行統(tǒng)一備案規(guī)章制度。統(tǒng)一備案的范疇、備案組織和備案方法，由法律法規(guī)、行政規(guī)章要求。

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